前两天，朋友跟我说想在西区买房，想买五六千一平的，我真的是一脸懵逼。买在西区！五六千一平！你是想上天吗？今年以来西区房价一直在涨，不少楼盘都突破万元大关了，你跟我说你想买五六千一平的！！！

结果，朋友说他姑姑就是买在西区的才五千多一平，我一听楼盘名，呵呵........~~~~

问起衢州买房买在哪里好？80%的衢州人都会说买在西区，毕竟老城区虽然繁华，但是新楼盘少选择性小。在大家一致推崇买房买在西区时，不少开发商的宣传也是各种带上西区，各种打擦边球。不少人不清楚西区的概念，糊里糊涂的买了房，还一直以为是在西区。

那西区到底包括哪些？

根据有官方权威的西区管委会网站介绍：~~~【【西区总规划面积30平方公里，一期位于杭金衢高速公路以南、锦西大道以东、衢江以西，为衢州新城市中心区；二期位于锦西大道以西、常山港以北，规划建设成为以会展中心、体 育中心及大部分居住片区为主的城市副中心区，；西区三期位于常山港以南、衢江以西，规划以物流和居住为主。】】】

看起来非常长，很多网友想必也不想看，那我来为大家简单概括一下，西区总规划是非常大的，目前开发的一期是新城市中心，还不知道什么时候开发的二期是副中心，三期离我们太遥远不用管。

大家口中的西区一般都是指现在正在开发的西区一期，而开发商宣传的西区可能是遥不可知的西区二期、三期。。。。。。

如今，国家正在限制城市盲目过度扩张，作为四线城市的衢州西区一期的规划还没有开发完全，在城市框架不宜拉大的今天，二期、三期会在哪一天到来真的不可知。如今的西区一期是经过了10多年的发展才有今天的繁荣，就像农贸城边上的楼盘从十多年前就开始说机场会搬迁，到现在机场还是岿然不动。

买房子不能看太过长远的规划，除非你的资金十分充裕，可以熬得住十来年的等待，那你就当我前面都没说。而像你我一样一般的买房的人来说，我买房是拿来自己住的，等不了10年，忍受不了没有便利交通、没有菜场超市的生活。

在说回那个楼盘，据说是省重点建设项目、市重大文化旅游项目、柯城区重点招商引资项目，亲，都说是柯城区了，你怎么还以为在西区呢？

一般一个房开公司进入都会说楼盘有啥啥配套，你一定要问清楚这些配套啥时候有。比如说有楼盘是分期建的，他宣传的自带配套都在二期甚至是三期，你就要去了解一下它二期、三期的地到底拿到手没？在它进入衢州一年后规划里的二期、三期土地上还是有人居住的村落，并且没有任何拆迁风声时，你还相信它能给你几万平方的商业配套吗？可能一期造好卖完，开发商卷铺盖走人，你那个小区就成了远离城市的“孤岛”，啥配套都没有。

好了，就说这么多了，再说下去就没完了。