一、项目基本概况

屹立于江山港两侧的百祜塔和凝秀塔是江山市城市门户的象征，具有400多年历史，传说中有镇水之功。双塔主题公园具有丰厚的历史文化底蕴和优美的自然环境，公园内丘陵连绵起伏，为怀玉山支脉，以低山为主，山势较缓，植被茂密；每年夏秋季节，数十上百只白鹭穿梭其中，别有一番情趣；内有须江、丰足溪、鹿溪渠等自然河流穿行，并有三四个山塘水库，水体面积约有420亩，特别是须江下游将建造一个梯级电站，公园部分的江面将形成一个人工湖泊。青山绿水相映成辉，生态环境十分优越。

双塔主题公园位于市区东北方向，其东面为黄衢南高速公路入城口交通枢纽，南面为迎宾大道，西面为新火车站和凝秀路，北面为黄衢南高速公路。总占地面积包括水体约２个多平方公里。

规划设想:投资2亿元，依托城北新城，把双塔主题公园建成一个面向全国，乃至国际的文化旅游主题公园。分为如下景区：1、传统文化区。以双塔为核心景点，形成展示江山文化、风俗民情的博物园区；修建以全国各地代表性民居建筑和江山各地拆迁的明清建筑为主体的民居苑，依托民居苑，形成江山民间特色餐饮区、购物区和民俗风情展示区等；2、观光农业园。在民俗风情区附近，兴建江山现代农业观光园，开展农家乐游。3、江南风情休闲区。建设露天泳池、沙滩、水上乐园、游船快艇、垂钓等活动区。4、旅游接待区。在迎宾大桥东桥头北侧设专门的旅游服务接待区。5、体育健身区。依托城北新城体育中心建小型高尔夫球场，卡丁车赛场，山地自行车、摩托车赛场等。6、建浮船桥或索桥，以加强双塔景区之间的联系。

二、项目建设可行性

（一）项目地理位置：该项目位于浙闽赣三省边界，交通十分便利。随着黄衢南高速公路的动工建设，加上原来的205国道，极大的便利了杭州、上海、嘉兴等发达地区游客前来江山旅游、观光、休闲。

（二）项目市场概况：2008年江山市景区共接待游客人数202万人次，旅游总收入为7亿多元。随着交通条件的不断改善，尤其是黄衢南高速公路和浙赣电气化铁路的开通，来江山旅游、休闲、观光的游客将不断增加。

（三）项目前景预测：江山市位于浙闽赣三省交界处，目前江山市包括邻近的江西省上饶地区及福建省南平地区都还没有一个文化旅游主题公园。依托城北新城，利用现有的自然和人文资源，建设上规模上档次的主题公园，具有很大的市场开发潜力。

三、项目进展情况

项目已经完成初步规划，目前在细化设计，计划４月份推出招商。