一、项目基本概况

江山市廿八都古镇是“中国历史文化名镇”。廿八都古镇保护与旅游开发项目是浙江省重点建设项目，其一期工程总投资7868万元。拟招商的廿八都三星级宾馆选址在廿八都古镇区中心地带，北起东升路，南至镇食堂，西临枫溪，东至枫岭路，是一个集住宿、餐饮、娱乐、商务、会议于一体的休闲场所。占地约0.8公顷，总投资约1200万元。计划设70多个标间，多个会议厅。宾馆主要分为酒楼与宾馆两大部分，总建筑面积约6000平方米，其中酒楼建筑面积约2300平方米，旅馆建筑面积约3400平方米，其他建筑面积约300平方米。

二、项目建设可行性

1、交通优势。廿八都古镇地处浙闽赣三省交界，地理位置优越。距衢州机场110公里，205国道和黄(山)衢(州)南(平)高速公路贯穿境内，交通十分便利。

2、区位优势。地处浙西黄金旅游线的中心点。资源特征异于周边景点，北有黄山，南有武夷，东有千岛湖、孔庙，西有婺源、三清山、龙虎山，与周边的旅游景点形成互补，可串联成边界多日游。

3、品牌优势。廿八都古镇已有较高的知名度。近年来，江山市每年都投入大量的人力、物力和财力加大旅游宣传促销，进一步打响了“千年古道.锦绣江山”的城市品牌。

三、项目前景预测

1、交通便利，利于人气。廿八都古镇地处浙闽赣三省交界，距衢州机场110公里，205国道和黄(山)衢(州)南(平)高速公路贯穿境内，交通十分便利，方便游客前来游玩。

2、古镇旅游，带动客源。廿八都古镇景区的推出，存在现实的客源市场，预期将收到良好的经济和社会效益。自

2009年10月29日

开始营业以来，短短六个月景区共接待游客量达3.36万多人次，实现旅游门票收入133万元。

四、项目进展情况

目前已完成项目选址和初步设计。

五、项目总投资

项目总投资1200万元。

六、投资方式

合资或独资经营。