一、项目名称

衢州专业市场城大酒店

二、项目建设主要内容

建设一个集餐饮、住宿、娱乐、会议、旅游于一体的大型综合酒店

预计项目总投资5000万元

三、项目背景

衢州专业市场城位于衢化路东侧，北临46省道和火车站，南接巨化集团公司和衢州市高新园区，东连衢州市经济开发区，市场城规划占地面积1.15平方公里。目前，已开发土地800余亩，总投资达4.5亿元，有8家专业市场入驻，其中6家市场已经建成，4家正式开业。这些市场都属于中等规模（营业面积3万—8万平方米）市场，档次较高。衢州专业市场城建成的6大市场总经营面积27.25万平方米，已引进上海、山东、福建、杭州、温州、宁波等全国各省地近千家的经营户入驻经营，安排就业岗位3000余个。衢州专业市场城有上万种建筑装饰材料，300多个知名品牌，产品辐射到江西、安徽、福建、金华等四省九地区，2006年市场交易额达20.35亿元。

目前衢州专业市场城客流量很大，每日来自浙、赣、闽、皖四省九地市的批发客商近万人。但到目前，衢州专业市场城的餐饮、住宿等配套还有待进一步完善，投资建设一个集餐饮、住宿、娱乐、会议、旅游于一体的大型综合酒店，不仅顺应了市场发展需求，也有利于推动市场的进一步发展和繁荣。

四、项目的预期经济社会效益分析

建成开业后，预计年经营收入总额1.5亿元，年利税总额1000万元，投资回报期8年（含税收优惠政策）。

五、项目所具有的前期工作基础

规划选址、论证工作结束，进入征地、建设基础设施阶段。