一、项目名称

标准厂房建设项目

二、合作方式

独资、合资

三、项目概述

土地资源紧缺，企业由小变大的发展，遇到了日益紧张土地的制约，急需新空间。建设标准化厂房作为一种集约用地、拓展发展空间的有效途径，在一定程度上可以提高土地利用率，减缓土地供需矛盾，同时也降低了企业投资风险，缩短了企业投资周期，可为中小企业构建低成本的创业平台。本项目拟选址东港柯城工业园，占地300亩。实行统一规划、设计、招标、施工和管理。

项目总投资1.38亿元人民币。分两期建设，以多层框架式厂房和辅助用房为主。

四、投资概算及效益分析

成本计算：①建设成本：11000万元，每平方米550元；②项目不可预见费：600万元（含管理人员工资等）；③贷款利息：7600万元×7%/年×4年=2128。①+②+③=13728万元

年租金收入：200000平方米×60元/平方米=1200万元

厂房出售：200000平方米×1000元/平方米=20000万元

五、项目进展情况

可供标准厂房和工业用地，可提供项目建议书